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在农村建房子前我们怎么提前规划

   最近在外打工几年的弟弟终于坚定了要在家里建房的想法,作为哥哥,还是非常鼓励他这个积极向上的想法,那既然要建房子,建房子要什么手续,是不是想建立马就能建的,建房子大概要建多少平方,户型设计,装修材料的选择怎么选成为我们一家最主要的难题,带着这些疑问我们在永州当地咨询了一下,最终,永州农村别墅的业内人士给我了好的解答。

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   我们明白在农村盖房子并不是想就可以建的,必须是要符合要求的,**是要申请办理房基地,而房基地的总面积也是跟家中的人口总数有关的,家中人口总数越多得话,当然房基地的总面积也就越变大。

   弟弟一家子在家常住的是6口人,现阶段看来是的3口下列每一户不可以超出80平方米,一家6口不可以超出120平,换句话说数最多就只可以占地面积120平方米了。如果是运用山坡地,荒山得话规范能够有一定的增涨,一般能够做到150平左右,基本在面积上就是这个范围了。因此大家能够依照自身的家中人口总数去申请办理房基地,可别申请办理多了,那般也不是被准许的。等房基地使用证出来后就可以划地建房了。这个问题相当于是建房的前期准备工作,也是我们整体布局最重要的地方。 那究竟可建是多少层,总面积超出150平方米该怎么办?实际上房基地的总面积指的是占地,而不是各楼加起?

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   现阶段看来乡村的房基地***定了农村房的占地,并沒有限定楼房数。因此能够依照自身的要求开展建房子。自然就算是人口数量再多,一般的乡村建两三层就够的,建太高了又沒有电梯,老年人往上爬也难的,因此就算是沒有限定,可是乡村的楼房也大约是两三层多见。一般来说如果楼层已经建到2-3层,房间数就已经够了的,房屋的层高没必要一味的去建太高。

   经过这次有效的咨询,我们对房子的整体布局都有了思路,知道先要去办什么再规划后续的事情了。


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